Descripción

Entrega inmediata | Ubicación estratégica cerca de UDLAP

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Andrés Cholula, ubicada en privada dentro del Barrio de Santiago Xicohtenco, a solo unas cuadras de la UDLAP y la Radial a Cholula, conectándote rápidamente con zonas comerciales, universidades y vialidades principales.

Esta casa combina funcionalidad, comodidad y excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para generar plusvalía o renta ejecutiva/universitaria.

📐 Características Generales

• Terreno: 90 m²
• Construcción: 167 m²
• Precio: $3,400,000
• ✅ Entrega inmediata
• ✅ Casa a pie de calle dentro de privada

🏠 Distribución

🔹 Planta Baja

• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada
• Medio baño para visitas
• Pequeño jardín zen decorativo
• Cochera para 2 autos con portón

🔹 Planta Alta

• Recámara principal con clóset y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido

🔹 Tercer Nivel

• Sala de juegos / área multiusos
• Roof garden con pasto sintético
• Área de lavado

📍 Beneficios de la Ubicación

✔ A minutos de la UDLAP (alta demanda habitacional)
✔ Rápido acceso a Radial a Cholula y Periférico
✔ Zona consolidada con servicios, comercios y restaurantes
✔ Área con constante crecimiento residencial
✔ Ideal para renta a estudiantes, ejecutivos o familias jóvenes

💰 ¿Por qué es una excelente inversión?

• Zona con alta plusvalía en San Andrés Cholula
• Ubicación universitaria = demanda constante de renta
• Entrega inmediata (sin tiempos de espera)
• Precio competitivo dentro del mercado actual
• Excelente balance entre ubicación, tamaño y precio

📋 Detalles y condiciones:

• Entrega INMEDIATA !!!!
• Documentación en regla
• Plusvalía
• Aparta con $100,000 MXN
• Enganche desde 20 %
• Tramitamos tu crédito sin costo con asesores certificados

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Descubre una propiedad lista para habitar o invertir en una de las zonas más dinámicas de Cholula.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

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